房产市场增幅全球第一!土耳其为何深受投资者青睐?

2020-12-16

房产市场增幅全球第一!土耳其为何深受投资者青睐?(图1)


土耳其共和国是一个横跨欧亚两洲的国家,北临黑海,南临地中海,东南与叙利亚、伊拉克接壤,西临爱琴海,并与希腊以及保加利亚接壤,东部与格鲁吉亚、亚美尼亚、阿塞拜疆和伊朗接壤;被称之为世界心脏位置!


交通:土耳其的交通系统充分利用了其高度发达的基础设施。土耳其的空运较 发达,拥有50多个机场,基本上能满足需求。


广泛的双线车道和高速公路网络使得城市之间的交通十分便利。过去的十年,高速网络也得到迅猛发展。


空运:土耳其是民用航空极其发达的国家:52个民用机场,其中21个向国际航班开放。土耳其航空是欧洲发展最快航空公司之一。


作为地处亚欧交接处的核心城市伊斯坦布尔,IstanbulAirport将成为全世界最大的机场。


房产市场增幅全球第一!土耳其为何深受投资者青睐?(图2)


几乎在一夜之间,自从土耳其政府宣布将降低投资归化门槛以来,土耳其购房移民已经成为投资移民界的一匹黑马,特别是门槛从过去100万美元降至25万美元之后!


不知不觉中,土耳其新的投资入籍政策已经施行超过两年,但仍然吸引着成千上万的投资者不断涌入土耳其购房。


根据今年9月的数据显示,外国投资者在土耳其购买了超过5200套房产!那么,土耳其究竟有哪些优势,获得了无数投资人的青睐呢?


土耳其

国际上著名的贸易自由港


房产市场增幅全球第一!土耳其为何深受投资者青睐?(图3)


土耳其位于中国亚欧交界处,是亚欧大陆的中心,并且它与欧盟是有关税合约的,与许多国家及地区也是有自由贸易协定的。


据统计,土耳其与非洲、中东、巴尔干等地区共有13个自由贸易协定。


换句话说,如果投资者在土耳其开展业务,可以利用土耳其的自由贸易协定作为基地,将产品销往世界各地,这是许多知名国际机构和公司现在正在利用的一个优势,利用土耳其作为他们的制造基地,从而获得更广阔的市场。


土耳其

护照功能非常强大


房产市场增幅全球第一!土耳其为何深受投资者青睐?(图4)


在土耳其购买价值超过25万美元以上的房产,并持有三年,就可以全家获得土耳其护照。


土耳其护照可以免签证110多个国家和地区,看似不多,但其主要用途是申请美国E-2签证或英国土耳其商人签证,以实现曲线移民英国和美国的目标


土耳其

拥有巨大的投资前景和潜力


房产市场增幅全球第一!土耳其为何深受投资者青睐?(图5)


土耳其经济发展迅猛,潜力巨大,是全球增长速度最快的经济体之一,土耳其2003年-2016年年均GDP增长达到5.6%,2017年GDP增长率已经高达7.9%,位列G20之首,2017年GDP总量8511亿美元,排名世界第17位,欧洲第7位。


最重要的是,它的房地产市场很火爆,尤其是在伊斯坦布尔


在《2020年全球生活报告》中,伊斯坦布尔排名世界第一,过去十年年均增长13.1%,去年租金增长6.7%,位居世界第四!今年第二季度,土耳其国内房价比去年同期上涨了25%,增幅居世界之首!


而且受惠于中国“一带一路”政策,土耳其也享受到各种红利。其凭借良好的国际交通优势,可以与国际各国展开经济和贸易上的合作。


同时土耳其移民自身也有其独特的优势,不但社会各项福利保障比较健全,而且国民的幸福指数也比较高。


来越多的中国人选择去土耳其投资房产。中国人口数量庞大,有着充满活力、热爱旅游的青年群体。


他们在寻找新的趋势,并寻找外国投资机会。可见中国人到土耳其投资,这绝不是昙花一现,而是一个持续的趋势。


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